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新土地管理法將于2020年1月1日實施-諸暨市自建別墅述說美好生活

發布時間:2019-12-23男朋友叫好多人玩我

新土地管理法將于2020年1月1日,也就是8天后開始執行。

  新土地管理法將于2020年1月1日,也就是8天后開始執行。于2019年8月26日修改的《土地管理法男朋友叫好多人玩我》主要集中在土地征收、農村宅基地管理制度改革和集體經營性土地入市三大方面,具體有哪些變化?讓我們一起去看看吧。


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男朋友叫好多人玩我一、被征地農民原有生活水平不降低,長遠生計有保障


      土地征收事關農民的切身利益,在修法過程中備受關注。新修訂的《土地管理法》在土地征收方面主要有三項調整和完善:


1、明確界定“公共利益”的范疇


      在以往的農村土地征收糾紛中,很大一部分是圍繞著征收是不是為了“公共利益”而產生的。這是因為,盡管已經規定只有為了公共利益的目的才可以征收土地,但“公共利益”一詞歷來就是個頗具爭議、非常寬泛的概念。


      這次在總結試點經驗的基礎上,采用列舉的方式,對于為哪些公共利益可以動用國家征收權作出了明確的界定。


2、完善了保障體系


      新《土地管理法》首次明確了土地征收補償的基本原則,是“保障被征地農民原有生活水平不降低,長遠生計有保障”。


男朋友叫好多人玩我      因此,除了土地補償費、安置補償費、地上附著物外,這次新增了農村村民住宅補償和社會保障費,這就為征地農民構建了一個更加完善的保障體系。


男朋友叫好多人玩我3、完善了土地征收程序?


      把原來的批后公告改為了批前公告,必要時還要就征地補償安置方案召開聽證會,使被征地農民在整個過程中有更多參與權、監督權和話語權。


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二、允許集體經營性建設用地入市,增加農民收入


      此次《土地管理法》修改最大的亮點,是集體經營性建設用地入市。舊版《土地管理法》規定,在農村集體土地上上開展非農建設之前,必須先征地,將其轉為國有土地,否則不能進行交易。


男朋友叫好多人玩我      新修改的土地管理法破除了農村集體建設用地進入市場的法律障礙,規定農村集體建設用地在符合規劃、依法登記,并經三分之二以上集體經濟組織成員同意的情況下,可以通過出讓、出租等方式“入市”。


男朋友叫好多人玩我      這是土地管理法一個重大制度創新,取消了多年來集體建設用地不能直接進入市場流轉的二元體制,為城鄉一體化發展掃除了制度性的障礙。


男朋友叫好多人玩我      同時,這也將大幅增加農民土地財產收入,賦予農民更多財產權利,更好保護農民合法權益。


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三、盤活宅基地,同時讓農民“戶有所居”


男朋友叫好多人玩我      關于農村宅基地,存在一個比較尷尬的情況:一方面是“一戶一宅”政策下部分村民宅基地不夠用,一方面,進城落戶農民的宅基地常年閑置,沒有得到合理利用。


男朋友叫好多人玩我      新修改的土地管理法明確規定,人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區,縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上,可以采取措施,按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。


男朋友叫好多人玩我      同時明確,國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地,鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。


男朋友叫好多人玩我      值得注意的是,除了以上所說的“三大利好”,在新法中,還將“基本農田”全部修改為“永久基本農田”。這體現了對基本農田永久保護的理念不動搖。


男朋友叫好多人玩我      注:轉載于搜狐網


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